Можно ли сделать взаимозачет при договоре аренды?

Comments

• Цитата: Здравствуйте.У меня такая ситуация. Нежилое помещение в субаренде на 11 мес. Я хочу досрочно расторгнуть договор на 1 месяц раньше окончания договора. По договору субаренды я должна была перечислить обеспечительный платеж, который в будущем засчитывался бы в счет последнего месяца аренды. Такого платежа я не сделала. Арендатор согласен предоставить мне последний месяц аренды при досрочном расторжении договора бесплатно, без внесения обеспечительного платежа. Подскажите, как мне оформить последний арендный месяц бесплатно без внесения обеспечительного платежа? Можно ли это сделать актом зачета встречных требований? Или может есть какой-то другой выход из ситуации?Спасибо

  
  
  Добрый день!
  
  Из описания ситуации я так и не понял - Вы в принципе будете оплачивать последний месяц аренды или нет?
  Если нет, то никакого зачета в данной ситуации не будет (ст. 410 ГК РФ), будет дарение (п. 1 ст. 572 ГК РФ), которое отражается проводками (п.п. 7 и 10.3 ПБУ 9/99):
  Д 20 (26, 44) К 60 = начислена арендная плата за месяц;
  Д 60 К 91.1 = сумма арендной платы прощена арендодателем арендатору.